如影随形

人越来越多，越来越有钱

发布时间：2025-12-05 10:25编辑：bat365在线平台官网浏览（125）

这个市场是相当独特的。一个奇怪的现象，富人和穷人的赌注，一边是MMP的老百姓，一边是偷房子的富人。逐渐形成K型图案。 1 今天买房的一定是有钱人。它与总价格无关，而与需求有关。北京1000万，省城200万，县城100万。他们都很有钱。昨天我和一个会员聊了一个小时。我检查了电池，很热，只剩下7%了，差点就关机了。该会员想在北京给儿子买一套房子。他对奥森、北苑、太阳宫、望京感兴趣。第一梯队是遥不可及的，他主要看的是第二梯队的社群。 1.位置还不错。考虑y的单位距离和总价单位，奥森/北苑>太阳宫/望京。 2.我很庆幸去年没有买。我担心房价下跌，但果然不出所料，我去年找的房子价格从1000万降到了800万。 3、儿媳妇知道，也没有强迫她买。他愿意以后买房或者租房子。他说，别说超过200万，就是一年存30万也是不可能的。节省的资金将在10年内结清。我说是的。我给了两个建议，1.选地方，2.争取时间。购买的时间很好说，不用着急1-2年。从场地选择上来说，奥孙北苑比望京太阳宫更合适，但并不是最好的。奥森是老改善，学区平均，加成平均；北云需求较多，没有工业，附加值较差。尤其是望京的荣裕花园和京石花园，社区不错，但有两个缺点：面积一般，社区还可以，但房子老旧，只适合自住；让北苑、鸳鸯无法理解ch贵的房子，金茂悦可以，但是地方不好，除非地理位置。望京的榕科橄榄城、太行宫的一些小区跌幅很大，价格从7万到8万不等，900以内很好找。地段很漂亮，望京的产业很好，太阳宫学区很好。相比之下，我还是推荐海淀。首先，它很接近，其次，它更好。比如清河树村的朱坊上地工业实力就比望京好，学区也不比太阳宫地区差。海淀是第二梯队、第三点、半成熟新区，产业基础扎实，还有学区。 25-35岁的年轻人比较有活力。 2 富人分布在不同行业。这可以从很多方面得到印证。 2024年全国十大购物中心包括南京德基广场245亿、北京g Skp 220亿、上海国际金融中心IFC 218亿、上海环球港215亿、北京国贸商城191亿、武汉武商城189亿、舍海广场、杭州万象城130亿、深圳万象城128亿，均较往年大幅增长。准奢侈品，或称重奢侈品，是指以奢侈品为主，为富人消费的奢侈品。房地产市场也是如此。当地的城市、当地、当地的楼盘，包括一些豪宅，去污都非常擅长。北京。海淀朱坊、树村、上地，通州运河商务区，朝阳亮马工厂，朝阳酒仙桥，华润海淀建设、华润建工等楼盘热销。成都。不仅是科技新区、天府新区，还有晋江的晋三、林家坝、白鹭湾，尤其是驸马段三圣乡，重叠。别墅+平房，总价几千万，成交很好。北科研发的北辰S1平均总价为2000万元。听说108套房子中的60多套房子在第一次推出时就售出了，这已经非常令人印象深刻了。杭州。地里有一堆天王，湖树江村滨江区政府要价13万，就连天使地也开价8万。我靠，城东什么时候敢要八万了？前几天开盘的深圳豪宅就是深圳湾印。这不是总单价。单价超过30万元的不存在。 3个以上小目标最贵的价格不算什么。对于有钱人来说，这只是一个数字。最让我惊讶的是深圳皖西有60多层，容积率非常高。确实和高级公寓没什么区别。然而，更多300多套房屋成交金额超过100亿元。有钱人很多，而且是真正的有钱人。要知道，前几天，因为香港大火，大家都在说给高层送礼，但是对于富人来说，好像就没有这样的事情了。 3 告诉我一个好消息。这个好消息仍然让富人受益。国内有没有买了5年不跌价的小区？当然不多，但仍然存在。北京。大部分都是以前受限制的房子，比如天恒书院、西山锦绣公馆、金融街荣府，还有这条金融街荣府。之前调研的时候找不到销售部，后来就找到了代理商进来，销售员直接告诉我，有钱也没用，赶紧找人脉吧。我当时很困惑。杭州、成都、长沙。这三个城市很常见，而且数量也不少。一是价格的限制，二是说这几年市场行情不错。即使二手房跌了，他们也没有跌，反而还涨了。深圳。华府村不是商品住宅小区，而是安置房小区。这个社区的物价确实上涨了。去年是9万多，今年是11万，也有12万，但不多。存在后台交易数据。在北京，尚未租出的房屋受到竞争限制。在成都、杭州、长沙，未租出去的房子都是新房，但大部分都是商品房。华福村为动迁房。当然，涨价的原因有很多，比如位置很好，靠近福田CBD，设施很成熟，没有任何障碍，华润的建筑质量好，靠近学区，但背后的原因只有一个：华强北老板赚钱了。我还没开过我的眼睛还没有。如果深圳的朋友问我2024年可以买什么东西，回来买什么样的房子，可以买什么东西？这种情况发生的可能性很大，我从中吸取了教训。 4 还有一个问题。有会员提问：以后会有什么规则吗？如果有政策（比如贴息、降息），我该买吗？在一些地产集团里，我也看到一些会员在等待利息折扣。首先让我告诉你这是否会发生。是的，但不是很强。市场无法拯救，规则就不可避免。从去年9月到现在，我迈着小步，快步走。至于降息和突破。有信号。前段时间，只有内蒙古这样的小银行取消了五年期定期存款。前天，六大银行取消了五年期定期存款。未来降息是大势所趋，但会不是洪水，而是源源不断的水流。今天12月4日，潘功胜发表文章《建立科学稳定的货币政策和全面宏观审慎管理体系（学习贯彻党的二十届四中全会精神）》。值得一读。他的身份是中国人民银行党委书记、行长，含金量还是很高的。一句话：像老狗一样坚强。期待，而不是兴奋。如果真的有政策，你会买吗？支持一切合理的个人需求，结婚、教育、退休、置换、豪宅、时时的需求，随时可以购买。剩下的不用担心，只要查一下价格，租>买就可以了。 5最后，还有福利。买房是一件大事。损失很容易达到几十万、几百万，不是一个小数目。 1比1，全国房产市场，买或卖，一年才299，根本不够买你花钱买一件衣服，却能换来几百万的财产，这是非常有效的。让我帮你打造一个海量安全资产堡垒+魔镜系统。或者在下方添加qiwei账号。如果您有任何疑问，请随时咨询。结束 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。