如影随形

这座四环沿线的“补片楼”有点吓人。物业：明

发布时间：2025-11-13 09:19编辑：365bet亚洲体育浏览（127）

近日，市民张先生向Youshier@新京报（微信公众号：知乎新闻）反映，海淀区稻香园北小区7号楼外墙密布深色“斑块”，居住环境不舒服。 “看起来有点吓人，尤其是像我这样有密集恐惧症的人，每次开车经过都让我很不舒服。你能问我为什么好房子要‘粉刷’成这样吗？”记者注意到，这栋20层的住宅位于北京四路。万泉河大桥旁边，这两年，经常有路过的网友拍到这里，并抱怨“谁知道北京北环路边上的这座建筑怎么了？” “这座建筑看起来就像爬满了蛆虫。”网友们还给它起了很多绰号——“每次路过都骑上恐惧的秘密建筑”、“毛毛虫大厦”、“补丁大厦”。记者走访现场后发现，保温层出现裂缝2023年对建筑物外墙进行了加固，并进行了消除危险和加固的施工工作。密集的“红色通道”没有涂漆，而是防水的。后来由于资金问题，外墙未能完全粉刷，也就成了现在的样子。物业管理“补丁大厦”的最新回应已应用。如果开发顺利，从内部管道到楼梯将进行为期七个月的改造。大楼里爬满了“虫子”，上夜班后不敢看。记者近日来到位于四环路万泉河大桥附近、地铁16号线万泉河大桥C出口的稻香园北小区。一进门就看到了7号楼，张先生称这里“有点不舒服”。正如张先生所说，该建筑几乎正对着四环主干道。大楼布满“红路”，这些都是dy 包装得很满而且很吓人。稻香园北小区7号楼的外墙布满了密密麻麻的深色“斑块”。新京报记者 曹景瑞 摄 很多居民对7号楼的外观表示不适应。“刚搬到这里的时候，看到这栋楼我很惊讶，我的孩子们总说这栋楼看起来很吓人。”现场一位居民表示，这种独特的“设计”有些年代了。 “一开始颜色很暗，看起来比较吓人。”另一位居民直言，“有时下夜班路过这里时，我会很快加快车速，低着头路过，不敢看。”公开资料显示，稻香园北社区是一个老小区，7号楼建于20世纪80年代，属于银行家族成员。记者走进7号楼的一个单元，“从外面看起来有点奇怪，但位置和设施确实不错。”附近一家中介公司的工作人员说。由于交通便利，学校等设施齐全，房屋还是很受欢迎的。问题一：为什么老楼看起来像“化妆”了？记者致电稻香园北社区，一位居委会工作人员表示，“稻香园北社区7号楼的外保温层防水胶是红色的。当时紧急开展了消除隐患、加固保温层的工作，对松动、开裂的地方进行了加固修复。”居委会工作人员和物管人员表示，楼梯上密密麻麻的那条“红色通道”是防水的。新京报记者 曹景瑞 摄施工规范中？一位业内人士表示，从技术上讲，保温层出现裂缝后，通过涂防水涂料进行修复是没有问题的，目前这是常规操作。市场上的涂料颜色主要有透明、灰色、黑色、红色等颜色。排列时，可以选择相邻颜色或根据客户需求进行调整。另一位长期从事老旧小区修缮建设的业内人士表示，一般来说，有的小区完成保温层修缮后，均匀地粉刷外墙，进行外立面施工，投资成本会有差异。姚经理还表示，保温层修好后，当时的物管想动用公修基金来修补那座外墙，但公修基金的“余额”不够，所以就被记录下来了。问题二：整栋楼的“蛆虫”什么时候才能清除？保温层修好已经两年了。 7号楼的“脸”什么时候“美化”了？物业经理姚先生带来给居民带来好消息——“红斑”稍后将进行装修。姚先生说，该社区建于1986年，有110名居民。一些老小区房屋漏水、管道陈旧等常见问题在7号建设中也出现。今年夏天，北京雨水较多，部分居民出现了阳台漏水的情况。目前，经居民同意，7号楼已启动公共维修基金，对居民的屋顶、阳台进行防水施工，解决居民的燃眉之急。 “同时，我们已经向某央企申请了北京老旧小区综合改造项目，已经确定了建设改造方案，正在办理报批手续。如果顺利的话，最快明年3月就可以完成所有手续，启动为期7个月的综合改造工程。解决这些痛点。”新京报记者曹景瑞编辑张雷校对李立军